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      海西地產網

      最高限價13552元/㎡!晉江10月份再出讓4幅商住地塊!

      2020-09-23 11:33來源:晉江市自然資源局瀏覽:我要分享:

      據晉江市自然資源局發布信息顯示

      晉江市將于

      10月14日出讓P2019-16號地塊

      10月16日出讓3幅商住地塊

      2020-4號、2020-5號、P2020-23號地塊

       

      2020-4號地塊

      位于羅山街道羅裳社區

      土地面積24678平方米

      毛坯限價13552元/㎡

       

      需配建教育、養老服務設施

      2020-5號地塊

      位于羅山街道羅裳社區

      土地面積19121平方米

      毛坯限價13509元/㎡

      需配建教育、養老服務設施

       

      P2020-23號地塊

      位于青陽街道象山社區

      土地面積21644平方米

      毛坯限價13274元/㎡

       

       

      01

      P2020-4號地塊

      毛坯限價13552元/㎡

      1、土地位置:位于羅山街道羅裳社區。

      2、土地面積:24678平方米。

      3、土地用途:商服用地—零售商業用地(商店)、住宅用地—城鎮住宅用地(普通住宅)。

      4、土地使用年限:商業40年、住宅70年。

      5、主要規劃經濟技術指標:1.0<容積率<1.55,10%<建筑密度<32%,綠地率≥30%。

      6、起叫價:18800萬元。

      7、增價幅度:100萬元的整數倍。

       

      02

      P2020-5號地塊

      毛坯限價13509元/㎡

       

      1、土地位置:位于羅山街道羅裳社區。

      2、土地面積:19121平方米。

      3、土地用途:商服用地—零售商業用地(商店)、住宅用地—城鎮住宅用地(普通住宅)。

      4、土地使用年限:商業40年、住宅70年。

      5、主要規劃經濟技術指標:1.0<容積率<1.57,10%<建筑密度<30%,綠地率≥30%。

      6、起叫價:14600萬元。

      7、增價幅度:100萬元的整數倍。

      羅裳片區屬于晉江的中心片區,是晉江市現在最成熟的板塊之一。區域內有晉江市政府、行政服務中心、寶龍城市廣場、世紀公園......商業、行政、教育、休閑等,各方面配套完善。

      世紀大道是晉江發展主軸,貫通南北,既是景觀大道,承擔晉江創新活力走廊的形象代表,也是一條行政大道,連接晉江市政府、科技館、博物館、文化中心、體育中心等綜合服務中心,加之地塊周邊長興路、福興路、晉光路等主干道,寬闊暢達,出行優勢可見一斑。

      目前,片區內可出讓地塊逐年減少,住宅市場整體呈供不應求態勢,銷售均價逐年上漲。

      今年4月9日,中南置地以11.5億元拍下了P2019—36號地塊,樓面價7208.4元/㎡,即中南美的和樾項目,毛坯12195元/㎡,也是晉江中心市區此前的最高限價。

      目前,羅裳片區有多個房地產項目在售,其中,正榮潯興世紀春天限價為11636元/㎡,力高水投君譽中央限價為11740元/㎡、和樾限價為12195元/㎡、安騰·幸福里限價為11636元/㎡

      03

      P2020-23號地塊

      毛坯限價13274元/㎡

       

      1、土地位置:位于青陽街道象山社區。

       

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      2、土地面積:21644平方米。

      3、土地用途:商服用地—零售商業用地(商店)、住宅用地—城鎮住宅用地(普通住宅)。

      4、土地使用年限:商業40年、住宅70年。

      5、主要規劃經濟技術指標:1.0<容積率<1.68,10%<建筑密度<25%,綠地率≥38%。

      6、起叫價:18500萬元。

      7、增價幅度:100萬元的整數倍。

      04

      P2019-16號地塊

      出讓時間:2020年10月14日16時

      (一)土地位置:位于永和鎮古厝村,具體用地位置及范圍見附圖。

      (二)土地面積:總用地面積36686平方米,其中實際用地面積31311平方米,分攤面積5375平方米。

      (三)土地用途:商服用地—零售商業用地(商店)、住宅用地—城鎮住宅用地(普通住宅)。

      (四)土地使用年限:商業40年、住宅70年。

      (五)主要規劃經濟技術指標:1.0<容積率<2.5,10%<建筑密度<30%,綠地率≥30%。

      (六)地塊教育配套按照《晉江市教育局關于晉江市P2019—16號地塊規劃設計條件意見的復函》(晉教函〔2020〕182號)執行。

      (七)地塊養老服務設施配建要求按照《晉江市民政局關于晉江市P2019—16號地塊配建養老服務設施的函》執行。

      (八)起叫價:6100萬元。

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